【本報訊】由長實（1113）發展，被揭發天台無圍欄的九龍塘珏堡剛錄得今年首宗成交，為高層B室複式戶，實用1,469方呎，業主劈價17%以2,650萬元蝕賣，呎價低見18,039元，平過不少新界樓。
該珏堡劈價貨現由一間公司持有，公司董事報住貝沙灣，持香港身份證，2012年向長實斥3,210萬元入市，持貨七年賬面蝕560萬元或17%，若計及佣金及釐印費等開支，料損手逾700萬元。
九龍塘義德道1號1座15樓四房特色戶，實用2,527方呎，另設187方呎平台、1,891方呎連按摩浴缸天台及396方呎前庭，連3個車位成交價1.858億元，呎價73,526元，創下九龍塘分層呎價新高。新買家為思銘實業有限公司，公司董事為王丁開，持香港身份證。是次以公司名義入市，須支付BSD及DSD，即5,574萬元。
灣仔囍滙呎價升破5萬元，單位為2座48樓D室連天台特色戶，實用1,312方呎，成交價6,946.9881萬元，呎價52,950元料貴絕灣仔。新買家為融輝有限公司，屬海外註冊公司，是次以公司名義入市，須支付30%辣稅共2,084萬元。賣方為內地客，2016年4月以5,624.37萬元入市，賺逾1,300萬元。