【本報訊】本月四新盤混戰，兩盤昨日起收票，惟入票情況強差人意。會德豐（020）將軍澳日出康城7B期Grand Montara首日收過千票，但較7A期首日少一半；永泰（369）屯門掃管笏OMA OMA更僅收約40票。
記者：陳寶恩
日出康城7B期Grand Montara周四（20日）開價，首批101伙，折實平均呎價13,999元，貼近兩個月前同系7A期首批價錢。昨日起開放示範單位及收票，最大手可購4伙。市場消息指，項目首日收超過1,000票，以首批101伙計，超額認購10倍，惟與今年大收1.8萬票的新盤票王7A期首日收2,200票比較，入票數目少超過一半。
御半山II期累收1,965票
另外，屯門掃管笏OMA OMA同樣昨日起收票，市場消息指全日僅收約40票，未獲足額認購。項目周四（20日）開價，首批98伙平均呎價12,463元，相比集團區內的The Carmel今年1月首批50伙折實平均呎價10,901元，半年貴足14.3%。同時，項目位於掃管笏路末端，位置隔涉，民生設施欠奉，多盤搶客下收票情況慘淡。
另外，今天將有兩個新界區新盤「打對台」開售，新地（016）屯門御半山II期及新世界（017）元朗瑧頤各賣130伙，昨日傍晚截票，前者收1,965票，超額認購14倍；後者收900票，超額認購6倍。資料顯示，御半山II期於本月11日推出首批108伙折實平均呎價15,166元，略低於項目去年I期價錢，其後於18日加推108伙，折實平均呎價16,360元。兩張價單共216伙，折實平均呎價15,761元，市值超過13億元。至於瑧頤於本月14日開價，首批110伙折實平均呎價16,266元，貼近市中心二手價。
林一鳴：很多人都沒心情
新盤收票反應欠佳，資深投資者林一鳴認為，「明顯是受到示威活動影響，看見今天的情況，很多人都不會有心情入票」，並指發展商明知今天有「升級行動」，都在今天開盤，銷售部的判斷真是有點奇怪。但他認為Grand Montara反應仍較上次差，按照上次的氣勢，加上今次定價非常吸引，如果不是示威活動，收票肯定多幾倍。
