【本報訊】市區特色戶連日破頂，繼大角嘴維港灣後，同區帝柏海灣亦誕新樓王，一個頂層複式戶以6,280萬元沽出，呎價近3.2萬元，兩價同創屋苑歷史新高。
林奮強持貨賬賺7,000萬
美聯關穎賢稱，帝柏海灣新樓王為1座頂層複式戶，實用1,969方呎，成交價6,280萬元，呎價31,894元。原業主2013年4月斥資3,646.75萬元入市，是次轉手賬面獲利2,633.25萬元，升值72%。被喻為「行會樓王」的前行政會議成員林奮強亦持有帝柏海灣同座同層兩個複式，分別是D及E室，實用面積同為1,970方呎，2008及2009年買入價分別為2,120萬及2,700萬元，以最新造價計，兩單位估值逾1.2億元，賬賺逾7,000萬元。
利嘉閣張木勇稱，將軍澳天晉剛錄得本月首宗成交，7座極低層D室，實用536方呎，兩房間隔，昨以980萬元賣出，呎價18,284元。對比3座中層D室上月成交價978萬元，面積相同，是次低層反貴過中層，而且連租約，故算是高價。買家為用家，因目前屋苑僅此兩房放盤低過1,000萬元，不惜連租約購入，租約至明年2月，業主現收租2.2萬元。
世紀21魏仕良表示，將軍澳居屋寶明苑寶柏閣B座高層11室，實用535方呎，上月放盤綠表叫價520萬元，剛以484萬元獲白居二人士承接，呎價9,047元，低市價約3%。
另黃大仙東頭邨盈東樓低層14室，實用357方呎，剛以409.8萬元連地價易手，呎價11,479元，較賣方2016年2月買入價200萬元急升一倍。