【本報訊】暑假將至，不少大學生成租賃市場新力軍，二手市場先後錄學生入市承租單位個案，其中大圍名城錄4名內地學生夾份承租，月租3萬元。
位於鐵路沿線屋苑，因交通便利，向來較受市場追捧，連帶學生租客也不例外。中原地產周偉航表示，暑假將至，不少內地生積極尋覓租盤，大圍名城6月暫錄約16宗租賃成交。其中屋苑2期盛薈5座低層NA室，建築面積981方呎，實用面積741方呎，三房連套房，以月租3萬元租出，平均呎租40.5元。周偉航指，新租客為4名內地學生，有感屋苑位置方便，間隔合用，即租入自住，方便上學。業主於2015年以828萬元購入單位，是次租出單位回報率4.3厘。
牽晴間兩房月租1.23萬
中原地產潘婉兒表示，粉嶺牽晴間2座中層A室，建築面積544方呎，實用面積393方呎，兩房間隔，以月租1.23萬元租出，實用呎租31.3元，業主2015年購入單位，租金回報率3.7厘。另外，利嘉閣馮銳興表示，跑馬地壹鑾低層A室，實用面積534方呎，兩房單位，獲租客以2.8萬元承租，實用呎租約52.4元。據悉，業主在2015年5月以約1,184.5萬元買入單位，租金回報率約3厘。