【本報訊】近期樓市氣氛受中美貿易戰及政局不穩夾擊急轉直下，二手交投疏落。房委會昨公佈，6月上半月全港僅得9宗居二市場成交（未補地價居屋及公屋），較上月同期33宗急跌七成，為去年10月同期7宗後的8個月新低。九龍區最慘情，僅鑽石山居屋宏景花園1宗成交。
新界偏遠居屋劈價求售。中原伍耀祖表示，今期新居屋供應量多及位置佳，凍結市場大量購買力，本月天水圍居屋二手市場成交明顯減慢。天祐苑B座高層1室，實用640方呎，居二市場叫價375萬元，剛減價逾一成至333.98萬元易手，呎價5,218元。對上同面積成交為C座高層1室，去年12月以401萬元成交，呎價6,266元，是次賣平17%。
富誠地產林栢榮說，宏景花園2座高層C室，實用574方呎，居二市場叫價648萬元，減至633萬元沽出，呎價11,028元，造價屬屋苑今年綠表新高。
愉翠苑賣750萬創新高
萬方地產葉搏麟表示，沙田居屋愉翠苑A座高層4室，實用650方呎，三房間隔，剛於居二市場以750萬元沽出，再創沙田未補價居屋新高紀錄，呎價11,538元。原業主2015年以550萬元買入，四年升值36%。東涌裕東苑E座高層16室，實用639方呎，成交價518萬元，創屋苑綠表新高，呎價8,106元。小西灣富欣花園中層戶，實用592方呎，以綠表價630萬元沽出，呎價10,642元，無論樓價及呎價均貴絕小西灣未補價居屋。
馬鞍山恒安邨恒海樓高層17室，實用485方呎，未補價以340萬元沽出，呎價7,010元創屋苑居二新高。