【海外樓市】港人投資千萬金邊開店自豪養活30家庭

【海外樓市】港人投資千萬金邊開店
自豪養活30家庭

做生意免不了跌跌碰碰,跑到窮國開檔,難度更幾何級數上升。一對港人夫婦在旅途上被柬埔寨佳餚迷倒,落戶金邊開檔賣家品,投資千萬積蓄開四間家品店,開業五年大部份時間蝕住做。同一筆錢在港買樓,蹺起二郎腿收租,生活悠然無煩惱。人妻曾自問算不算做了件蠢事,掙扎過後,還是咬緊牙關捱到收支平衡,相信經歷無價,「養起30個柬埔寨家庭,我覺得自豪」。

離開香港理由千百樣,如心碎、恐懼,更甚者被一碗麵引誘。2012年謝家豪(Calvin)及任慧妍(Alice)到柬埔寨旅行,落機吃了頓高棉麵食,「啲柬埔寨菜幾好食喎,不如搬過嚟住啦咁」,二人在餐廳開始上網搜索居住情報,即場考慮移居。

任慧妍及謝家豪投資千萬積蓄在金邊開設四間家品店。王心義攝

夫婦取得特許經營權在當地開設日本城,主攻中產市場。

兩人以約20萬美元購入四房單位,居住環境舒適。

獲日本城特許經營權

事緣他倆老早想在東南亞找個新興國家嘗試發展,「做生意好講時機,如果有國家好似香港七、八十年代咁,捉到發展嗰一下,咁我哋可以一齊起飛」。口腹之慾成契機,除此以外還有比較:印度尼泊爾文化衝擊太大、緬甸老撾彷彿被毒梟盤據。左扣右減,短短半年後,他們就成了金邊居民。

那時金邊商場的生活雜貨品質素、款式未盡如人意,於是兩人聯絡本港連鎖家品店日本城取得特許經營權,主攻中產市場。五年內在金邊連開四舖,但急速擴張不代表賺到笑,反而算是為勢所迫。Alice透露向廠商購貨時或需訂一整個貨櫃的數量,店面要夠多才可快速去貨,之前一直蝕住擴張,到近期才收支平衡。

「其實都有諗過結業。」Alice回憶2016年開到第三間分店時尤其辛苦,於是定下半年限期,屆時生意要是沒好轉就索性放棄,「呢個國家慣咗有慈善資助,所以好多人對公司一定要賺錢嚟維持係冇概念」,費盡心力讓員工明白到盈利多寡的重要性,半年後營業額飆升,生意才得以維持。

「我自己有時都覺得好似好笨咁……1,000萬(投資)可能10年先至搵得返嚟,其實我蝕咗10年時間,但諗番可能呢10年時間得到嘅係經歷,同埋員工有30人,佢哋有佢哋嘅家庭,養到30個柬埔寨家庭,我覺得自豪!」

兩人租住數月服務式住宅後就火速置業,「我哋係啲冇諗得咁遠嘅人嚟,覺得價錢OK就買」,以約20萬美元(約156萬港元)購入一間建築面積2,600呎的四房單位,丈夫有寬闊的私人玩樂房,擺放跑步機、琴及音響等。Alice認為揀樓時,屋苑自置發電機必不可少,因金邊時常停電,高溫時開冷氣就需要靠屋苑發電機。