【本報訊】中美關稅戰及送中條例帶來的不明朗因素，為樓市添上陰霾，二手買賣減少，觀望情緒轉濃厚，鴨脷洲海怡半島有業主劈價百萬沽貨。
中原盧鏡豪表示，海怡半島21座中層H室，實用879方呎，三房間隔，原業主叫價1,950萬元，因應近日社會氣氛轉差，減價110萬元或5.6%求售，最終以1,840萬元售出，實用呎價2.09萬元，為屋苑近日減價逾百萬元易手個案。原業主1994年以685萬元購入單位，賬面賺1,155萬元。
城‧點呎租49元冠屯門
另一邊廂，鰂魚涌太古城仍錄高於銀行估價成交。中原王秀芬表示，夏宮閣中層A室，實用702方呎，三房間隔望內園，以1,620萬元沽出，呎價23,077元，成交價均較3間銀行估值高出0.5%至7.3%。
部份市民則轉投租務市場。鄰近屯門市中心的新盤城‧點即將入伙，市場錄首宗預租。美聯曾祥聰指單位為低層F室，實用220方呎，開放式間隔，業主原叫租1.2萬元，與租客商議後減租1,200元，以月租1.08萬元租出，實用呎租49.1元，料為屯門呎租新高。業主2017年8月以306.8萬購入單位，持貨不足兩年，租金回報4.2厘。