【本報訊】鷹君（041）爭產案日前在高院才頒下判詞，但早於案件判決前，羅氏家族成員已出動入市。土地註冊處顯示，西半山帝豪閣C座高層2室，實用1,196方呎，以3,400萬元售出，呎價28,428元，買家羅俊桸（LO JUN HEI CURTIS），即羅啟瑞孻仔。由於羅俊桸只需交約144.5萬元印花稅，料屬首次置業。長情原業主於1995年以1,188.8萬元購入，持貨逾廿年，現賬面獲利2,211.2萬元，賺幅1.8倍。
天巒業主蝕646萬離場
有「鬼城」之稱的上水天巒，市場消息表示，2期洛卡諾大道單號屋，實用面積2,425方呎，約1,337呎花園，屬三房單位，買家剛透過股權方式以3,730萬轉讓，實用呎價1.53萬元，原業主2010年以4,162萬元購入，持貨九年，賬面損手432萬元，連同佣金及其餘開支，蝕讓約646萬元離場。
另外，屋苑莫里茲大道單號屋，實用面積1,827方呎，日前於市場以月租6.5萬元租出，實用呎租約35.6元。
此外，資本策略（497）發展的銅鑼灣單幢盤yoo Residence，同樣錄業主損手個案。項目低層F室，單位面積410方呎，屬一房單位，剛以912萬元沽出，實用呎價2.22萬元。
原業主於2013年以1,170萬元購入單位，是次沽貨賬面已蝕258萬元，若連同釐印費及代理佣金等開支，實際蝕逾300萬元。