【本報訊】樓價高企，發展商看準一群「無殼蝸牛」，推出服務式住宅吸客。由外資基金霸菱（Baring）持有的北角The Mercury昨日正式招租，第一太平戴維斯住宅租賃部資深董事王麗文表示，項目提供69間房間，每層三伙，提供一房及兩房單位，實用面積411至898方呎，惟兩房單位只有一個。
觀塘一籃子物業招標售
項目一房單位月租2.55萬元起，兩房單位月租6萬元，租金包括管理費、水電費、房管服務及上網費用。王補充，項目19伙單位獲預租，平均呎租約69元，租客涉及海外公司、律師及銀行人士，預計所有單位租出後，平均呎租約70至75元。服務式住宅租期由1個月至一年，亦因項目備有酒店牌照，可以日租形式承租，租金約1,300元。
另外，韋堅信測量師行表示，觀塘鴻圖道54號景雲大廈一籃子物業以公開招標形式出售，物業包括1樓及2樓的A、B室，3樓全層A至D室，4樓B室及8樓C室連所屬天台，10個單位的建築面積合共約28,100方呎、佔該廈約25%業權份數。物業將以現狀連租約出售，截標日期為6月28日。市場估值約1.8億元。
美聯商業羅仲英表示，放售尖沙嘴赫德道11號利就商業大廈2樓及3樓全層，每層物業面積約1,540方呎，意向價2,000萬元，呎價約1.3萬元，兩層物業均連租約出售。