【本報訊】樓價急升之下，居屋第二市場罕見買家撻定。市場透露，馬鞍山居屋錦泰苑J座高層戶，實用面積521方呎，本月中於居二市場以600萬元易手，呎價高達11,516元，創下馬鞍山未補價居屋呎價新高。不過，買家最終撻定離場。買家已落定10萬元，若計及賠償兩邊代理佣金（合共樓價2%），料損失22萬元。
據知，撻定人士為綠表上車客，在買入單位後遭家人反對，覺得600萬買二手居屋不值，新居屋平很多，300多萬已買到細少少新居屋，於是撻定決心抽新居屋，並認為綠表抽新居屋機會較高。業主殺定後再以600萬元將該居屋重新放售，近日成功再售出，成交價590萬元，呎價11,324元，失落居屋王寶座。新買家為公屋綠表客。
鯉安苑賣755萬破頂
世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田居屋鯉安苑錄雙破頂成交，D座高層1室，實用面積650方呎，三房間隔，本月初於居二市場以780萬元放售，剛以755萬元易手，呎價11,615元，樓價及呎價均破盡屋苑居二市場紀錄。原業主2012年8月以395萬買入，賺360萬元。
世紀21魏仕良說，將軍澳居屋景明苑C座高層7室，實用面積554方呎，剛以640萬元連地價易手，呎價11,552元。同屋苑B座高層10室，面積相同，今年2月連地價售590.8萬元，樓價短短兩個月升8%。
利嘉閣鮑允中稱，九龍灣淘大花園D座高層4室兩房戶，實用面積375方呎，剛售635萬元，呎價16,933元，為屋苑1至3期兩房戶今年第二度升破600萬元，呎價16,933元。