對發展商以招標銷售一手樓花，有資深物業代理直言覺得這銷售手法對買家不公平，就連代理自己也是無所適從，因為招標意向價隨時會變，「我哋好難做囉」。他直言若發展商聲稱另一客人出標價錢高於自己的客人，「咁我哋就要同個客再傾，究竟最終可以出到乜嘢價呢？」。他批評以招標賣樓令價格不確定，致代理難以向買家交代，買家更有機會因此買貴樓。
「你唔做有大把人做」
任職物業代理的伍先生，直言過往只有億元或以上的物業或是物業拍賣才會以招標方式出售，但近年發展商為賺到盡「度」出以招標出售新樓花包括上車盤：「招標賣樓對發展商嘅好處係，主動權喺佢度。究竟賣唔賣畀你，或者加唔加價，直到最後一秒鐘都係由發展商話事。」
伍先生直言這樣賣樓不公平，像北角一新盤曾試過有買家不滿因出價太高致「買貴樓」，而代理容易成為買家發洩對象。
那為何不向發展商反映招標不妥？伍坦言地產代理根本沒有發言權，代理只有兩個選擇，一是跟從發展商指示，或是選擇「唔做」。但他無奈表示，若沒生意代理行恐怕要執笠，而且「你唔做有大把人做」。
■記者林 熊