【本報訊】二手樓缺盤，部份業主竟要收睇樓費。一名上車客睇中荃灣中心一個細單位，但業主表明若買家需要睇樓，須加價10萬元，但該上車客為了慳10萬元，「博一博」不睇樓以465萬元買入單位。
美聯物業鍾家豪表示，荃灣中心收睇樓費放盤為11座高層E室，實用307方呎，由於現有租客住，不能睇樓，但租客本周日搬走。業主揚言如買家要睇樓，價錢將加10萬至475萬元，故上車客「博一博」，慳10萬元在無睇樓情況下買入，成交價465萬元，呎價15,147元。現時荃灣中心可睇樓的單位不足20個，而放售的單位約30個左右。
海之戀SSD貨仍賺162萬
中原黃一鋒表示，荃灣海之戀錄首宗二手買賣成交，為10座低層A室，實用777方呎，三房套房連儲物房間隔，享海景，最新以1,468萬元成交，呎價18,893元。賣方2017年6月以1,158.4萬元購入，持貨未足兩年，需付10%額外印花稅（SSD）稅項，由業主支付，稅額約146.8萬元，扣除SSD後，料仍獲利162.8萬元或14%。
沙田中心低層呎價升破2萬元。消息指，單位為新寧大廈低層G室，實用297方呎，成交價595萬元，呎價20,034元。
屯門村屋麒麟豪苑地下一單位，實用610方呎，剛以680萬元沽出，呎價11,148元，樓價及呎價創該村屋苑新高。中原陳家鴻稱，北角栢景臺1座中層C室放盤10日以2,968萬元易手，呎價近3萬元。