【本報訊】信和集團黃氏家族持有的Baynard Limited，1996年因屯門黃金海岸修改地契擴建3幢住宅，衍生的法律問題，逾廿年後終獲裁決。
修改規劃毋須小業主同意
高等法院頒下判辭，指無法定權力保障小業主能享受海景，裁定小業主敗訴，發展商的修改屋苑規劃，毋須得小業主同意。法院邀請各方在14天內，就法庭聲明應該使用的確實字眼，提供同意的草擬本，若未能同意則各自提交書面陳詞。訟費方面，因Baynard未有及早全盤同意政府的立場，判Baynard支付律政司司長的訟費，其他訟費不作命令。
案件原告為信和集團黃氏家族持有的Baynard Limited及其附屬公司Golden Organise Limited，被告為律政司及兩名小業主代表。
早於1996年10月，Baynard Ltd就黃金海岸二期擴建3幢住宅，與政府簽署修改地契文件，並且支付4.0071億元補地價費用及12萬元行政費。97年2月，該公司與政府就擴建黃金海岸的酒店設施，簽署另一份修改地契文件，以及支付3,263萬元補地價及13萬元行政費用，累計白白支付逾4.3億元補地價和行政費。
最終於2002年入稟高等法院向政府索償，其後改為要求法庭裁定兩份修改地契文件有效，發展商改地契毋須徵詢小業主意見。小業主當時強烈反對計劃，認為新樓遮擋海景，令街坊失去休憩空間和產生過多人口。