【本報訊】樓市氣氛向好，居二市場成交加快，天水圍居屋天盛苑錄545萬元成交，逼近該區綠表居屋王造價。
原業主勁賺4倍
中原地產杜官賜表示，屋苑P座高層5室，實用面積650方呎，三房間隔，獲綠表客以545萬元承接，實用呎價8,385元，造價逼近去年7月屋苑創下的「綠表居屋王」紀錄，當時天盛苑高層三房戶以555萬元未補地價沽出，創下貴絕天水圍居二市場紀錄。
杜官賜又指，新買家為區內公屋住戶，上手業主於2000年以101.79萬元未補地價買入單位，自住約19年才離場，賬面獲利約443.21萬元，升幅4.4倍。
同區居屋也受到首置客青睞，祥益地產黃肇雯表示，天頌苑M座低層15室，實用面積433方呎，區內首置客以350萬元居二市場價買入自住，實用呎價為8,083元。她指買家鍾情單位向東、擁開揚景觀，加上鄰近鐵路站，原業主亦願減價10萬元，故買家決定承接。
上手業主於2000年以約48.9萬元買入單位，是次轉手賬面獲利約301.1萬元，升幅逾6倍。