【本報訊】樓市升溫,千萬凶宅亦有買家承接。女歌手盧凱彤去年8月在跑馬地成和道嘉逸軒住所墜樓身亡,其伏屍單位5樓B室連平台戶去年10月以1,050萬元開價拍賣,最終無人出價收回。環亞拍賣昨翻拍該凶宅,開價降至998萬元。
買家為本地用家
環亞董事總經理及拍賣師曾傑俊表示,該另類盤昨再度拍賣,每口價10萬元,有三組客到場競投,經歷十次承價後,終搶高90萬至1,088萬元售出,單位實用面積602方呎,平台面積1,274方呎,兩房間隔,呎價18,073元,較市價約1,600萬元低32%。曾續稱,買家為本地用家,雖然單位曾發生事故,但相信仍有小量銀行提供按揭。而根據過往經驗,凶宅並非一定無銀行做按揭,一般借到成交額的50%。
他又指,該凶宅上年曾拍賣,當時樓市下行,拍賣氣氛冷淡,無人出價競投,昨成功售出相信與近日樓市氣氛有關。該行昨日推出14項物業拍賣,共售出三個物業,其餘兩伙屬非住宅物業。該嘉逸軒連平台特色戶,去年發生墮樓事故前已淪為銀主盤,但同年8月發生故後,變成凶宅銀主盤。