【本報訊】樓市升溫，另類物業接連獲承接。消息指，大圍金獅花園2期金富閣一個極低層戶，實用282方呎，屬凶宅，上月原以280萬元沽出，呎價跌穿1萬元，買家最終撻定。業主之後將凶宅重新放盤，叫價調高至300萬元，惟乏人問津，近日減至273萬元終沽出，呎價9,681元，低市價逾三成。
凶宅同層戶近期頻錄成交。繼荃灣愉景新城後，消息指九龍灣淘大花園B座低層8室，屬凶宅同層戶，本月放盤叫價550萬元，月中減至530萬元，累減40萬至510萬元才沽出，呎價13,636元，低市價15%。I座低層8室，實用378方呎，近期以598萬元沽出，呎價15,820元。
筲箕灣居屋東旭苑綠表價重上800萬元。美聯周永業表示，東旭苑D座高層2室單位，享海景，實用面積650方呎，剛以838.8萬元於居屋第二市場成交，呎價12,905元。據資料，是次造價及呎價創屋苑歷來第三高。
將軍澳Capri再有鬆綁貨成交。中原伍錦基稱，為10座高層B室，實用782方呎，剛售1,390萬元，呎價17,798元。原業主持貨3年多賺234萬元，升幅20%。