【本報訊】新一批居屋以52折推售，大大減輕中籤買家的首期及供樓負擔。以今期售價最貴的凱樂苑樓王467.98萬元的三房兩廁629呎單位為例，白表人士可承造90%按揭，即首期46.8萬元已可上車，若供款年期25年，以息率2.375厘計算，月供約1.86萬元。
月供僅$4,963
今期居屋的申請資格，白表二人及以上家庭每月入息限額為5.7萬元，以凱樂苑樓王467.98萬元的629呎單位計算，白表人士只需付46.8萬元首期，月供就要1.86萬元；至於綠表人士更可承造95%按揭，首期更只需要23.4萬元，若供款年期25年，月供約為1.97萬元。
若合資格申請人購買最平的裕泰苑B座1樓7室的開放式單位，實用面積287呎、樓價118.1萬元，白表人士首期只需付11.8萬元，同樣供款年期為25年，承造90%按揭，息率2.375厘，月供就只需4,702元；綠表人士則只需付5.9萬元首期，月供亦只需4,963元。
至於市區靚地啟德啟朗苑，若購買A座一個中層的兩房單位，實用面積460呎、樓價約339.6萬元，白表人士首期需付33.96萬元，供款年期為25年，承造90%按揭，息率2.375厘，月供就需約1.35萬元；綠表人士則只需付16.98萬元，月供亦只需1.4萬元。
■記者鍾雅宜