【特約報道】樓價持續上升，市民有幸抽中公屋或居屋，往往比中六合彩頭獎更值得高興。
專營公/居屋裝修的繆師傅表示，不少準戶主都樂意花費於新派裝修，事關一家大小都以此為家，房子甚至會傳承至下一代，室內裝修隨時用上數十年；他建議設計時，應考慮家中成員的長遠需要，例如房間數目、家庭成員喜好、維修保養等，務求安心住一世。
（一）獨立空間要預備
小孩子眨眼便長大，從裝修角度而言，繆師傅建議11歲以上的孩子視為成年人安排，給予獨立的生活空間。只要善用傢俱或房中房設計，小型單位可以間隔出一房，三百多呎的三至四人單位，以大櫃、地枱、趟門、摺門等方法，亦可分拆出兩至三個獨立的私人空間。平均來說，每增加一個房間，裝修費約增一萬五千至兩萬元。
（二）採光與長者需要
如有主婦或小孩長期待在家中，日間採光便變得非常重要。繆師傅建議多採用玻璃或半透明門牆，配合活動式布簾，讓陽光穿透至客飯廳。如果家中有長者，或即將退休人士，宜考慮長者的生活需要，例如廁所門要往外開，避免反鎖其中；於浴室加裝摺疊式座椅，方便長者坐下洗澡，以及便於助行支架及輪椅之使用，減少地枱、台階的設計，加闊廁所門，方便進出。
（三）長遠維修保養
除了新屋邨，本年度還有逾一萬一千個回收單位，部分是較舊式的屋邨，如愛民邨、蝴蝶邨、順利邨、樂民邨等。繆師傅表示，有些單位極為破爛，須小心驗收，於入伙前維修所有殘舊的水管、地板、窗門及天花等，值得投資進行防水除鏽工程，免得裝修後方出現滲水、剝落的情況，破壞全新的傢俱，再破費維修，得不償失。
（四）入伙時間要計準
有部分俗稱屋換屋的公屋調遷戶，由領取鎖匙當日起，只有兩個月寬限期進行裝修，時間十分緊迫；至於首次入住公屋或居屋的家庭，亦要爭取時間裝修，節省租金。繆師傅特別提醒，注意裝修工程的時間限制，除了全新屋邨，已有人入住的屋苑，工程均限制於辦公時間內，變相時間更緊迫；而裝修工人的農曆年假特別長，戶主亦要及早安排計劃。
由此可見，如要照顧所有家庭成員的長遠需要，裝修成本至少15至20萬元起，一旦要加快工程進度，開支隨時再增數萬元。既然裝修是給家人的長遠投資，準戶主可以考慮申請裝修分期付款計劃，先裝修，後供款，分階段完成目標，在入伙前做足所有維修重建，預計好家人所需的空間作間隔，方便日後保養，節省長遠開支。
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