【本報訊】東九龍商業地食滯，地政總署昨公佈，啟德跑道區首幅商業地第4C區5號地皮，以流標告終。據資料顯示，東九龍商廈供應大爆發，本年將有7個全新甲級寫字樓項目落成，合共約240萬方呎，當中逾7成樓面位於東九龍，其樓面面積近145萬方呎，供應量冠絕全港。
東九商廈新供應145萬呎
另外，啟德區仍有三塊商業地皮等待推出市場，包括第4C區4號地盤、第4C區5號地盤、第1M區1號地盤及第1M區2號地盤，總樓面面積多達255.5萬方呎。
據世邦魏理仕數據，今年落成的甲級寫字樓中，規模最大的為領展（823）及南豐持有的觀塘海濱匯，提供約62.77萬方呎樓面，第二大的商廈為同區綠景中國持有的NEO，提供約42.46萬方呎樓面，連同億京、資本策略（497）及信置（083）的九龍灣偉業街38號，提供約39.54萬方呎樓面，東九龍今年將有約144.77萬方呎甲廈樓面落成。
海濱匯位於觀塘海濱道77號，樓高23層，寫字樓及商場可租用面積逾90萬方呎，總投資額近100億元。早於2015年，領展及南豐發展聯手以58.6億元投得地皮。