【本報訊】二手樓旺市未旺價，天水圍嘉湖山莊三房再度跌穿500萬元，較一星期前同類成交賣平近70萬元。大埔翠屏花園兩房低見380萬元，創兩年新低。
嘉湖山莊本月暫錄45宗成交，雖較上月全月35宗回升兩成，惟樓價未見大升。中原伍耀祖稱，麗湖居4座低層G室，實用547方呎，剛以482.8萬元沽出，呎價8,826元，屬屋苑最近罕見低於500萬元的三房成交。對比上星期翠湖居1座低層G室，實用548方呎，成交價552萬元，呎價重上1萬元，今次三房反而一周後賣平近70萬元，較去年同類高位660萬元平27%。原業主2015年10月以400萬元入市，三年多升值21%。
翠屏花園兩房低見380萬
另消息指翠屏花園C座低層5室，實用262方呎，剛以380萬元沽出，呎價14,504元，成交價創屋苑兩年新低，較上月低位385萬元再平5萬元。同座中層5室2017年12月以397萬元成交，意味最新造價已回到兩年前水平。
香港置業余柏稱，近日二手樓交投回升，荔枝角美孚新邨本月暫錄32宗成交，較上月12宗急增逾倍，為九個月以來最旺。惟整體二手旺市未旺價，將軍澳日出康城呎價跌穿1萬元，領都3座中層LD室銀主盤，實用728方呎，昨拍賣以720萬元售出，呎價僅9,890元。
OKAY.com屋企李淑嫻表示，荃灣皇璧低層A室四房複式以3,540萬元易手，呎價14,634元。屋苑對上一宗成交為低層D室複式，去年7月售4,080萬元，呎價16,776元，相隔半年賣平逾500萬元，呎價跌12.8%。
大角嘴居屋海富苑A座中高層8室，實用432方呎，以綠表價500萬元沽出，呎價11,574元，創屋苑居二市場新高。