【本報訊】樓市如近日天氣一樣乍暖還寒，經歷上兩周大跌2.4%後，反映樓價的中原城市指數CCL本周略升0.26%，當中四大指數在25周後再次齊升，港島樓價亦回彈1.61%，為30周以來最大升幅。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周四大整體指數齊升，相隔半年來再次出現，亦是今次調整首次出現。上一次出現是2018年7月，政府宣佈六招房策後第二周，即樓市開始調整之時。2019年1月4日人行宣佈降準後，香港樓市隨即反彈，四大整體指數齊升兼結束2周齊跌。預期未來數周CCL走勢反覆尋底，新春前後有望止跌回穩。
中原城市領先指數CCL報170.64點，按周上升0.26%。四大整體指數上周跌幅同樣開始收窄，今周則齊升。相信未來走勢反覆，有別早前連跌的局面，樓價短期內有望回穩。港島CCL_Mass報178.92點，連跌2周後升彈，按周升1.61%，升幅為30周最大。
筲箕灣東濤苑誕居屋王
居屋王再現。筲箕灣東濤苑D座高層5室實用666方呎三房海景戶，剛以950萬元連地價易手，呎價14,264元，創區內居屋造價歷史新高，亦僅次鰂魚涌康山花園去年11月造出的968萬元紀錄，成港島歷來第二貴居屋。屯門雅都花園A座低層B室，實用426方呎，去年11月原以460萬元易手，但買家撻定離場，該撻定貨剛以448萬元重售，呎價10,516元，兩個月賣平12萬元。
元朗盤再見血，世宙2座中層K室實用646方呎三房戶，剛售818萬元，呎價12,663元。賣方2015年11月向長實（1113）以861.4萬元買入，持貨3年多，連使費料蝕約80萬元。九龍灣得寶花園G座6室頂層連天台一房戶，實用282方呎，減價逾百萬以482萬元易手，呎價17,092元。