【本報訊】去年高價搶樓的買家，部份撻定收場。荃灣「窮人恩物」樂悠居一個300餘呎一房戶，去年以每呎近2萬元易手，屬當年區內二手癲價成交之一，買家最終拒上會放棄交易，成屋苑超過一年來首宗撻大定個案。
資料顯示，樂悠居低層18室，實用312方呎，去年9月以600萬元賣出，呎價19,231元，為屋苑目前呎價第二高紀錄，買賣雙方已簽正式買賣協議，惟雙方上月已取消交易。據知，買家撻定後，單位上月底重新放盤，叫價調低6.7%至560萬元，為屋苑目前最平放盤。
買家是次撻大定，料被業主沒收最少樓價10%定金，料損手約60萬元。
駿景園重返97價
沙田豪宅駿景園重返九七價。消息指10座低層D室，實用1,039方呎，三房望山景，放盤四個月累減370萬至1,100萬元低價易手，呎價10,587元。同座樓上同面積中低層D室，1997年6月成交價1,100萬元。
將軍澳海天晉錄得首宗輸錢個案，5座中高層A室，實用1,090方呎，屬四房海景戶，剛以2,240萬元連車位易手，呎價20,551元。
賣方2016年4月先向新地（016）以1,827.48萬元買入單位，去年6月再以248萬元買入車位，合共2,075.48萬元。如扣除車位，即成交價1,992萬元，因持貨未夠3年，計及10%額外印花稅等開支，明賺實蝕，料損手約125萬元。
東涌映灣園10座中層B室三房海景戶僅售735萬元，呎價9,827元，為同類貨近一年最平。