【本報訊】二手樓交投回暖，觀塘區逆市誕公屋王。土地註冊處資料顯示，觀塘翠屏北邨翠榕樓低層20室，實用490方呎，上月於自由市場以533萬元易手，呎價10,878元，為區內首次有公屋樓價升破500萬元，並打入全港最貴公屋第六位。
富榮綠表重上700萬
上述公屋王賣家於2015年4月以380萬元連地價買入上址，持貨三年多轉手，賬面獲利153萬元，升值四成。目前全港最貴公屋王為沙田顯徑邨，一伙實用面積566方呎公屋單位，去年7月連地價以665萬元售出。
千萬居屋王大角嘴富榮花園，綠表價逾兩個月以來重上700萬元。消息指17座高層H室三房戶，實用592方呎，以綠表價710萬元沽出，呎價11,993元。
去年樓價大跌，富榮花園同面積單位造價低見550萬元，呎價9,291元，是次造價較之高29%，惟兩單位景觀有別。
富誠林凱薇表示，鑽石山鳳德邨紫鳳樓高層14室，實用445呎，兩房間隔，日前以綠表價306萬元成交，呎價6,876元。原業主1999年3月以26萬元購入，持貨20年，賬面獲利280萬元，升值逾10倍。