【本報訊】鰂魚涌太古城減價盤湧現，刺激成交，2019年首日連環4宗成交，兩房造價恐快見「八字頭」，呎價跌穿1.6萬元。
美聯吳肇基表示，太古城鄱陽閣高層H室兩房戶，實用583方呎，上年11月叫價1,100萬元，累減180萬以920萬元成交，呎價15,780元創屋苑去年7月後新低。比同座高層G室去年6月高峯期造價1,188萬元、呎價21,798元，大幅回落28%。原業主1977年以15.9萬元入市，升值57倍。
中原謝秋儀稱，荃灣愉景新城9座頂層連天台特色戶，實用652方呎，三房間隔，剛售933萬元，呎價14,310元。愉景新城分層戶曾升破千萬元，5座中層A室去年10月以1,010萬元成交，呎價15,327元。如今連天台特色戶已平過分層戶6%。
沙田第一城連環凶宅同層成交。中原黎宗文稱，42座高層A室凶宅同層戶，實用284方呎，兩房間隔，議價後僅以418萬元沽出，呎價14,718元，平近期新低紀錄，代理直言是凶宅同層才這麼平。另外，屋苑現有凶宅放售，為2座低層H室，實用327方呎，開價400萬元求售，呎價12,232元，低市價約15%。據知，該單位於2016年被揭發男女燒炭愛犬陪葬慘劇。
豐寓新入伙 兩房租1.8萬
青衣盈翠半島錄2019年首宗成交，9座高層D室三房戶，實用675方呎，剛以1,228萬元售出，呎價18,193元。
另外，中原陳國豪稱，葵涌豐寓上月中陸續收樓入伙，暫錄得兩宗租務成交，包括高層G室，實用398方呎，兩房間隔，以月租1.8萬元租出，呎租45元。業主去年以727萬元入市，租金回報約3厘。