【本報訊】新地（016）屯門良德街8號珀御近日陸續入伙，隨着租盤漸增，部份業主願平價出租，市場剛錄得首宗月租低於1萬元成交。
置安居黃煒炘表示，珀御租金跌穿1萬元，單位為低層B室，實用354方呎，一房間隔，原叫租1.2萬元（全包），剛減價18%至9,800元租出，呎租27.7元。
租客為區內單身女士，覺得未來樓價會跌，賣樓後轉租。業主去年5月份以498萬元買入單位收租，未扣管理費，租金回報率約2.4厘。是次一房單位租金更平過開放式，屋苑上周錄得一宗開放式租務成交，為低層E室，實用296方呎，以1萬元全包租出，呎租33.8元。
何文田車位錄蝕讓
同區麗寶大廈高層A室，實用239方呎，剛以8,200元租出，呎租34.3元。業主今年1月以307萬元買入收租，租金回報率3.2厘。
OKAY.com屋企詹啟佩表示，屯門滿名山滿庭地下連花園特色戶，實用1,440方呎，四房間隔，剛以50,500元租出，呎租35元。業主今年以2,362萬元購入單位，租金回報率2.6厘。
車位再錄蝕讓。土地註冊處資料顯示，何文田豪宅One Homantin B1層雙號車位上月以305萬元轉售，賣方去年12月以320萬元向發展商買入車位，持貨不足一年賬面蝕15萬元。