【本報訊】信置（083）等發展的觀塘凱滙短短一個月便累沽近900伙，套現逾百億元，搶去市場購買力，今日再賣338伙，仍錄超額認購約8.8倍，發展商預告未來加推單位將有顯著加幅。
藍塘傲呎價四萬破頂
信置營業部聯席董事田兆源表示，凱滙2期今日發售338伙，累收3,300票，超額認購約8.8倍，當中用家佔八成。他預告，未來加推單位將有顯著加幅，而項目1及2期現主打銷售分層戶，特色戶稍後才推出，呎價挑戰觀塘新高。
雖然市場聚焦凱滙，不過仍有新盤成功搶客。帝國集團及麗新（488）合作發展的將軍澳藍塘傲，新近錄得破頂成交。
成交紀錄冊顯示，1座18樓A室，實用1,874方呎四房戶，連1,116呎天台，以7,486萬沽出，呎價39,947元，打破會德豐（020）同區Monterey今年初創下的3.9萬元呎價紀錄，成為將軍澳呎價最貴樓王，售價同創區內新高。
受市況及新盤搶客影響，二手仍處冰封，將軍澳日出康城領峯昨日終破蛋。中原伍錦基表示，單位為7座中層LC室，實用730方呎三房戶，原業主9月以1,050萬元放售，多月來未有承接，至近日累減至818.6萬元成交，減價231.4萬元或22%，呎價11,214元。據指，原業主於2011年以468萬元買入，持貨逾7年，賬面獲利350.6萬元，賺幅逾74%。
另外，荃灣環宇海灣新近錄得一宗大劈價成交，單位累減約「3球」沽出。美聯陳紹昌表示，單位為6座高層A室四房戶，實用約896方呎，原業主半年前以約1,500萬元放售，累減約300萬元或20%，成交價為1,200萬元，呎價13,393元。
據指，原業主於2014年以1,035.5萬元購入單位，持貨逾4年，賬面僅賺約164.5萬元或升15.9%。