【本報訊】內地樓市進入寒冬，多個城市開始減辣救市。繼山東省菏澤市上周率先取消限售後，廣東省廣州、珠海亦加入鬆綁行列。廣州住建局在周三宣佈，2017年3月30日前發售的商住公寓，可以不再限定只供企業購買，個人買家亦可購買。
山東菏澤率先鬆綁
商住公寓亦被稱為商服類物業，通常面積較小，用地年限往往是40年或50年，但並不受限購政策規限。為打擊炒家，廣州在去年3月30日發佈了極為嚴厲的調控政策，規定在2017年3月30日後入市的商服物業，只能賣給企業，不能賣給個人。直接目的是封堵有人借買公寓規避限購房產的漏洞。該政策實施後，廣州商服類地產成交狂瀉近50%。
另外，《房地產導刊》報道稱，在珠海金灣、斗門兩區購買一套住房時，可以只需一年社保，而不需之前規定的五年。除限購外，內地各城市普遍實施限售，一般是樓宇買入兩年內不能賣出。而在上周五，山東省菏澤市取消了2017年11月6日加強樓市調控文件中，本地居民限售2年，非本地居民限售3年的規定。這是全國首個明確宣佈取消住宅限售措施的城市。