【本報訊】位處港島東的筲箕灣東旭苑屬少有的臨海居屋屋苑，部份高層單位坐擁無敵海景，可遠眺維港景色，而且鄰近港鐵筲箕灣站，交通方便。翻查中原地產網上成交紀錄，東旭苑單位的實用面積平均呎價達10,923元；而最近期的一宗成交個案，一個實用面積約650呎的單位，成交價達710萬元。
根據土地註冊處紀錄，懷疑涉事的單位原業主在2001年以約172萬元向房委會購入單位，持貨13年後，單位在2014年以約483萬元易手。
2001年落成
東旭苑屬康和式設計，在2001年落成，共5座、有1,600個單位。房委會最早在1999年8月推售東旭苑第一期960個單位，當時售價只需約140萬至199萬元；並於同年底推售第二期640個單位，售價介乎139萬至202萬元。其後，政府在2007年推售剩餘居屋計劃，當時東旭苑約有140個居屋貨尾單位，售價介乎176萬至247.2萬元，其中A座高層向海單位，更榮登該期居屋樓王。
政府2012年底宣佈推出白表免補地價購買二手居屋政策，首期白居二計劃接獲6.6萬份申請；2015年第二期白居二計劃則收到約4.4萬份。
■記者譚靜雯