中原董事減價百萬售Capri

中原董事減價百萬售Capri

【本報訊】中原集團創辦人施永青預料明年樓價下跌15%,該公司有員工未知是否被老闆言論嚇親,或是認同老闆預測,先行減價沽貨,止賺離場。

SSD鬆綁 賺274萬

美聯林志堅表示,將軍澳Capri剛錄得首宗「SSD」(額外印花稅)鬆綁成交,為10A座高層A室,實用面積842方呎,三房連主人套房及工人套房間隔,以1,418萬元成交,呎價16,841元。據知,原業主為中原地產將軍澳區一名區域董事,2015年11月以1,144.3萬一手買入單位,今年6月放盤,叫價1,520萬元,最後減價百萬成交,成為屋苑首宗SSD鬆綁成交,賬面賺273.7萬元,升值近24%。

樓市見頂後,中原代理頻頻沽貨。其中上水欣翠花園3座高層B室,上月初以388萬元成交,呎價10,265元,為新界北區私人屋苑樓價罕見跌穿400萬元,比今年7月高位賣平逾兩成。此外,原由中原地產資深營業董事麥成輝持有的大圍溱岸8號1座高層A室,上月亦以2,668萬元售出,賺逾700萬元離場。