【本報訊】被喻為「買家墳場」的大埔比華利山別墅，一幢建築面積接近1萬方呎巨無霸「皇宮屋」，最終也「見血」收場，內地業主持貨6年，蝕近2,200萬元。
曾被風水師形容「風水唔錯」的比華利山別墅，其中，湖景道單號「皇宮屋」，實用面積6,371方呎，附連7個車位，上月曾傳以9,980萬元沽出，但原來成交價更低。土地註冊處資料顯示，該皇宮屋跌破1億元大關，最終以9,800萬元成交，呎價15,382元，料創屋苑二手新高，但業主仍要蝕讓收場。
海怡樂陶苑現銀主盤
資料顯示，洋房原業主姓秦，有指為內地客，2012年斥1.15億元向發展商一手購入，隨後，一直將大屋承按，先後向達添發展有限公司、中國聯合金融集團有限公司、世福資本有限公司、錢櫃財務有限公司，以及金朝陽國際金融有限公司承按，至少「五按」，是次沽售大屋，連同釐印費及佣金，料損失2,197萬元，新登記買家名為周柏熹。
該內地客2012年以1.8億元買入比華利山別墅3幢洋房，其中翠樺道80號屋，2012年5月以3,830.1萬元買入，今年3月以3,000萬元沽出，蝕830.1萬元。現仍持有的翠樺道雙號屋，2012年以2,755萬元買入，去年7月原以1,980萬元蝕讓，終取消交易，現2,200萬元求售。
銀主盤數目驟增。消息指，鴨脷洲海怡半島19座高層H室及跑馬地樂陶苑B座高層5室，兩戶剛淪銀主盤，分別叫價1,900萬及3,100萬元。兩單位由同一業主持有，海怡單位於1994年以590萬元買入，另一個單位於2001年以720萬元買入。