【本報訊】「有借就要還」，內房企業的人民幣債務明年起將踏入還款高峯期，但適逢內地樓市下行，加上人民幣貶值壓力令內房更難發美元債融資，大部份房企恐將面臨難關。在2015年和2016年上半年，內房企業發行的人民幣債券規模曾大爆發，發債數量和金額頻創新高，總規模達1.6萬億元人民幣。
研究機構Dealogic的調查數據顯示，內房開發商2019年人民幣在岸債務負擔，包括資產擔保證券（ABS），將達到3,850億元人民幣（約550億美元)，幾乎是明年到期美元離岸借款的四倍，後者約為145億美元。之後兩年將再逐步升高，在2020年和2021年分別達4,600億元和6,700億元。
有經濟學家擔心，中美貿易戰可能影響中國的各種製造行業，開發商債務出現問題的迹象和雄心勃勃的銀行業改革，可能會令整個金融體系掀起波瀾。
法國巴黎銀行資產管理公司新興市場企業債務主管Alaa Bushehri稱，「2019年真正令人擔憂的是在岸（債務）」，並指美元債務引起很多關注，但目前主要關注的是人民幣債務。