【本報訊】樓市劈價潮蔓延至入伙盤。消息指，皓畋首宗損手放盤為1座低層戶，實用681方呎，兩房另加書房間隔，業主2016年5月以一手價約1,359萬元買入單位，今年2月收樓上會，由大眾銀行提供一按上會，再向一間財務公司承造二按，貸款1,120萬元。此外，業主亦將物業抵押予另一間財務公司，私人借貸140萬元，年息14.4厘，分84期還款，每月供款約2.6萬元。
代理表示，業主現蝕賣，開價1,300萬元求售，低於2016年買入價，但10%額外印花稅（SSD）由買家支付。該何文田豪宅呎價不足2萬元放盤，低見19,090元。
銀主盤陸續減價
樓市轉差，銀行也軟化，銀主盤陸續減價求售。繼尖沙嘴港景𥧌後，九龍塘豪宅義德道1及3號首間銀主盤亦減價翻拍。
義德道1及3號銀主盤為2座低層B室，實用1,409方呎，三房間隔，上月曾開價5,200萬元連一個車位拍賣，但無人問津，銀主安排本月20日由環亞翻拍。
銀主開價降低220萬元，減至4,980萬元，較業主2016年6月連車位買入價5,582.2萬元，低602.2萬元或10%。