【本報訊】新盤陸續入伙，租務市道熾熱，由香港興業（480）發展的屯門䨇寓再錄破頂租務成交，屋苑開放式單位呎租達45.5元，呎租創項目新高外，更貴絕屯門區。
剛入伙新盤租務佳，祥益地產黃慶德表示，屯門䨇寓特色連平台戶，實用面積253方呎，開放式間隔，獲租客以1.15萬元即睇即租，呎租達45.5元，呎價創項目新高。業主於2016年以約436萬元購入，以此推算，該單位回報率達3.2厘。
Island Residence租客預繳一年
資料顯示，䨇寓租盤屢錄逾3厘回報率，本月初屋苑S座中層E室，同為開放式間隔，獲租客以月租1.08萬元承租，以買入價354萬計算，租金回報率達3.7厘。
筲箕灣入伙盤Island Residence亦錄得租賃成交，中原陳凱超表示，屋苑中層C室，實用面積500方呎，兩房間隔，獲租客以2.7萬元承租，租呎54元。
該業主原叫租3萬元，見租客起租期快，加上預繳一年租金，最終減價3,000元租出。業主於2017年以1,069萬元買入單位，租金回報約3厘。