【本報訊】反映內地客等外地客入市情況的買家印花稅（BSD），數字再度急升。上月涉及BSD辣稅高達17億元，按月急升逾1倍，更創下自政府2012年10月推出買家印花稅以來的新高紀錄。總結上半年，樓市三辣稅為庫房帶來逾200億元收益，按年增加五成。
記者：朱連峰
稅務局資料顯示，上月三大辣稅SSD（額外印花稅）、BSD（買家印花稅）及DSD（雙倍印花稅）共錄得4,305宗成交，涉及稅款56.347億元，與5月份錄得的4,225宗成交及稅款34.646億元，成交量保持相若，金額卻上升63%，主要是受到BSD及DSD急升所致。其中反映非本地買家入市情況的BSD稅，雖然上月成交量只有340宗，較前月405宗回落16%，但涉及稅款卻高達17.85億元，不但較5月份的8.582億元急升逾1倍，更創下辣招推出近六年來新高。
舒淇入市付辣稅1,911萬
事實上，樓市火熱，部份豪客已視辣招如無物。上月一手市場錄得的多宗大額成交，也不乏「公司客」豪畀重稅入市。如華懋西貢銀海𥧌C號屋，實用面積2,343方呎，上月以逾1.3億元沽出，呎價5.5萬元，買家為櫻軒有限公司，須支付3,900萬元辣稅。啟德天寰地下及1樓B室，公司客以4,325.9萬元買入，交稅1,298萬元。同系的九龍塘賢文禮士A號洋房上月以2.963億元易手，呎價6.76萬元，買家同樣屬公司客，涉及辣稅更高達8,889萬元，相當於沙田第一城15個兩房細單位樓價。
雖然近年不少名人透過不同方法避稅，但反映非首次置業人士入市的雙倍印花稅，上月錄得多達3,905宗成交，創18個月新高，涉及稅款逾38億元，較5月份25.6億元急升近五成。台灣女星舒淇，新近便斥1.27億元購入西半山般咸道18號的yoo 18 Bonham複式戶，有指舒淇過往已曾在港置業，是次再買多間，料需付辣稅15%涉1,911萬元。
庫房豐收 半年收212億
政府推出辣稅壓抑樓市，惟樓市「越打越升」，三辣稅亦令庫房大豐收。今年上半年，三辣稅共錄得2.2萬宗成交，較去年上半年的1.7萬宗上升近三成，涉及的稅款更高達212億元，較去年同期的136億元急升56%。當中DSD稅已佔151億元，其次的BSD稅佔58億元。
樓價飆升下，即使三年SSD「緊箍咒」未解除，部份業主仍願出貨。中原陳焯偉表示，旺角SKYPARK近日錄得市場首宗二手買賣成交，為低層A6室，實用407方呎，一房間隔，剛以835萬元易手，呎價20,516元。賣方2016年8月以642.5萬元入市，扣除10%稅款83.5萬元後，賬面仍賺109萬元，升值17%。