【本報訊】過去十年香港樓價以倍上升，食正地產升浪而致富的人比比皆是。一對姊妹花過去11年炒四轉樓便獲利逾1,000萬元，包括粉嶺147呎迷你公屋戶，即使2015年以全港公屋最貴呎價買入，三年後亦以新界北最高價賣出，呎價逾1.8萬元。
記者：朱連峰
鄰近粉嶺和合石墳場的公屋華明邨，呎價升破1.8萬元貴絕新界北區公屋。土地註冊處資料顯示，華明邨信明樓高層27室，實用147方呎，上月29日政府出招當日簽定正式買賣合約，成交價265萬元，呎價18,027元。
當年促成交易的代理透露，賣方為一對姊妹花，2015年2月連地價170萬元聯名買入收租，呎價近1.2萬元創當時全港最貴公屋紀錄。單位當時有租客居住，租金每月約4,700元，至2016年據聞已大幅加租28%至6,000元。
家族至少手持三物業
姊妹花過去十年炒賣的其中四個物業，全部賺錢，炒四轉樓就賺1,017萬元。包括2007年以428萬元買入荃灣寶雲匯單位，兩年後賣出賺47萬元。之後轉戰筆架山豪宅帝景峰，2009年2月以1,000萬元買入帝景軒3座頂樓連天台單位短炒，翌年6月1,365萬元賣出，1年賺365萬元。食髓知味，2010年8月她們再以680萬元買入帝景居一個兩房單位，直至今年4月才以1,190萬元賣出，賺510萬元。
粉嶺區地產代理透露，該對姊妹花及其家族成員現於區內仍手持最少三個物業，包括雍盛苑、粉嶺中心及碧湖花園，2010年至2012年期間購入，買入價148萬至278萬元，現市值逾1,400萬元，但未有放售。
內企大手沽星河明居
此外，一組內地客於1997年金融風暴後，1998年3月動用近7,100萬元大手買入鑽石山星河明居A座其中兩層（屬中層）共16伙，平均實用呎價僅7,992元。這批單位由公司持有，公司董事包括廣新控股董事長鄒斌等人。
大業主持貨20年終於今年起逐步沽貨，至今已賣出6伙，成交價888萬至1,030萬元，平均呎價17,120元，較當年買入價賺逾1倍。利嘉閣莊雅琁稱，大業主最新沽出單位為A座中層7室，成交價945萬元，還有10間考慮出價當中。