【本報訊】現時全港月租1萬元內的上車租盤買少見少，就連新界區山旮旯鄉郊劏房，過去兩年租金升幅同樣驚人，面積僅200餘方呎開放式單位，月租已升至接近1萬元，而且選擇不多。
油尖旺舊樓有多個平盤
在地區分佈方面，有近九成的一萬元或以下放租盤來自新界區，並集中屯門、元朗、上水及將軍澳一帶。其中屯門萬元或以下租盤有44個，佔全港同類租盤的43%，月租由7,500元起。九龍區方面，於美孚、旺角、油麻地及尖沙嘴一帶亦有10多個月租萬元或以下租盤，但以樓齡較舊的單幢住宅為主。
至於港島區萬元樓下租盤更是完全絕迹，最平月租為灣仔康富大廈，樓齡33年，其中一伙實用面積145方呎的高層一房單位，叫租11,000元，呎租76元。
若以住宅類型劃分，萬元或以下放租盤中，以私樓住宅為主，佔95伙。市場上萬元或以下租盤雖然有部份為公、居屋的放租盤，但是該類資助房屋普遍以自住或者放售居多，市場上放租盤甚少，現時只有約8個同類放租盤。