【本報訊】政府將連推三招壓抑瘋狂的樓價，包括資助房屋售價與市價脫鈎，改為按市民負擔能力為主。事實上，瘋狂的樓價節節上升，連公屋呎價也升至近1.9萬元，逼近同區私樓價。
政府出招前夕，香港再誕下公屋王。土地註冊處資料顯示，鑽石山鳳德邨碧鳳樓中層20C室，實用147方呎，本月初於自由市場以278萬元成交，呎價高達18,912元，打破青衣長安邨上月造出的每呎18,667元舊紀錄，成為全港歷史呎價最貴公屋。原業主2015年6月才以188萬元連地價買入，三年「SSD」鬆綁即賺90萬元，升值48%。
宏福花園950萬破頂沽
再有夾屋王誕生。青衣宏福花園2座低層D室一伙實用712方呎單位，本月初登記以高達950萬元成交，呎價13,343元，打破鴨脷洲悅海華庭同月造出的940萬元舊紀錄，成為本港歷來售價最貴的夾屋王。區內全港首個「置安心」綠悠雅苑亦誕樓王，消息指2座高層G室以633.8萬元成交，實用535方呎，呎價11,847元，樓價及呎價創屋苑綠表新高。
消息指，天水圍嘉湖山莊樂湖居7座高層E室以575萬元成交，屬兩房樓價新高，呎價12,835元創屋苑新高。另馬鞍山新港城K座高層2室，實用338方呎，成交價675萬元，呎價19,970元為屋苑新高。
九龍站再現銀主盤，為擎天半島3座中層F室銀主叫價3,000萬元，呎價30,832元。業主2001年以589萬元買入，曾有加按紀錄。