【本報訊】人民幣連跌11日，加上有傳發改委再出招，考慮禁止內房發短期美元債，令內房股雪上加霜，股價昨普遍跌逾1%，而美債佔比較重的恒大（3333）更跌近半成。
本周股價普遍跌逾一成
彭博報道，不少內房發行短期美債時，事前沒向發改委備案，可能帶來不少風險，故發改委考慮禁止內房發行少於一年期的美債。事實上，發改委早於周三已出招，限制內房境外債用途，所籌資金只可償還到期債務，不得投資內地房地產項目或補充營運資金，加上人民幣兩周內跌逾3%，拖累美債佔比較重的內房股連日下挫。單計本周，內房普遍已跌逾一成，其中恒大跌14.9%，碧桂園（2007）跌20.7%，融創（1918）亦跌19.22%。
內房向來多美債，據彭博數據，內地公司發行的美債中，有約15%來自內房；以個別企業計，佳兆業（1638）美債佔比最多，有近95%；碧桂園及融創分別佔約44%及40%；而恒大則佔48%。值得留意，恒大被稱為內房「債王」，正是因為永續債龐大，公司於去年中雖一度贖回全部永續債，但今年初則再發230億港元的永續債。
興業僑豐房地產業分析師何志忠表示，過去多間內房發境內債中止後，都轉發境外債，故今次傳禁止發短期美債兼限制資金用途，對內房難免造成一定影響，但他表示，內房短期內未至於周轉不靈。