【本報訊】新界東樓價升幅驚人，上車屋苑之一沙田中心，繼日前呎價升破2萬元後，樓價亦首度升破1,000萬元。
美聯梁兆堅表示，沙田中心安寧大廈高層D及F室，實用面積659方呎，屬「細相連」，享有史諾比開心世界公園景觀，市場放盤約兩至三個月，原叫價1,280萬元，剛減至1,250萬元獲區內換樓客承接，樓價破盡屋苑入伙約37年最貴紀錄，呎價則為18,968元。屋苑對上一宗相連成交為同座高層A室「大相連」，實用面積747方呎，2012年以620萬元沽出，呎價8,300元。原業主2000年以232萬元買入單位，18年勁賺1,018萬元。
第一城呎價逼2.1萬
同區沙田第一城呎價逼2.1萬元。消息指51座高層A室，實用面積284方呎，剛以588萬元沽出，呎價20,704元，創屋苑歷史新高。中原文家輝表示，各區新盤銷售理想，增強買家入市信心，天水圍嘉湖山莊樂湖居8座頂層連天台特色戶，實用面積551方呎，獲買家即睇即買，成交價698萬元，樓價創出屋苑同類三房單位新高，呎價12,668元。原業主2014年以465萬元買入單位，持貨四年賺233萬元或50%。
中原溫明峯說，馬灣珀麗灣17座低層I室一房戶，實用面積360方呎，以582萬元成交，呎價16,167元創屋苑標準戶新高。
蟹貨罕見獲利，上水天巒日內瓦大道東單號屋剛以2,700萬元售出，賣方2010年以2,553.41萬元買入，八年升值5.8%。大埔比華利山別墅翠樺道雙號屋，去年7月原以1,980萬元售出，但買賣雙方已取消交易，業主現加價320萬至2,300萬元重新放售。業主為內地客，2012年以2,755萬元買入單位。