【本報訊】空置稅月內出台，發展商變陣推售現樓貨尾，並以大額洋房為主。新世界（017）旗下元朗現樓洋房柏巒，早前一改招標推盤策略，將餘下38伙洋房一次過以價單形式推出，入場費3,668.8萬元起，昨開售即日沽出26間，一日套現11.6億元。其中珠寶行創辦人謝瑞麟亦有現身，並傳已購入該盤29號屋，折實價約4,655萬元。
記者：陳寶恩
謝瑞麟曾因非法提供回佣及盜用公款罪，被判囚3年多，於2010年出獄。他昨日購入的29號屋，實用面積3,844方呎，附有560方呎花園及826方呎天台，以及兩個車位，定價5,350.6萬元，折實價約4,655萬元，呎價約1.2萬元。惟消息以成交紀錄冊為準。
據悉，昨日客源以中港商人及資深投資者為主。柏巒入伙已5年，惟去年開售以來一直逐幢招標，只售出13間。發展商上周突然推首張價單，盡推餘下38幢洋房，入場費由3,668.8萬元起。項目在昨日早上10時起開售，吸引到約20枱富豪買家到場，截至昨晚9時30分，發展商表示該盤暫售出26幢洋房，套現金額逾11.6億元，平均每幢成交價約4,500萬元。
大手客1.5億掃3幢
發展商補充指其中有4組大手買家合共購入11幢洋房，共涉逾5.5億元，最大手的3組買家更分別以約1.5億元各自購入3幢洋房。而昨日最高成交價為8號屋，以5,433.7萬元成交，為項目次高紀錄，呎價12,701元。項目由開售至今暫沽出39幢洋房，套現金額超過17億元。
劏房新盤繼續去貨，恒地（012）旗下大角嘴新盤利奧坊．凱岸，昨日開售第三輪88伙單位，日前截收800票，超額認購逾8倍。發展商表示，截至下午9時，該盤售出83伙，套現約5.75億元，買家以本地年輕客為主，亦有部份外籍買家。發展商指短期內將提價加推應市。
樓價高企，投資者轉投車位市場，會德豐（020）將軍澳新盤Monterey昨開售107個住客停車位及24個電單車停車位，車位售價由230萬至246萬元，電單車停車位則為15萬至16萬元一個。發展商表示，下午約5時，該批車位及電單車位全部售出，套現金額逾2.55億元。
