【本報訊】觀塘麗港城兩房造價首見「九球」，但受到新盤打擊，屋苑成交萎縮，月初至今僅9宗成交，較上月同期減少逾兩成，鎖匙盤較年初減少兩成，記者直擊一個兩房單位，業主剛翻新天花地板及牆身，叫價800萬元。
代理表示，目前麗港城放盤約70個，鎖匙盤約34個，較今年年初減少20%，當中買賣盤佔16個，兩房戶只有6個。叫價方面，兩房叫價由約670萬元至850萬元，部份天台特色戶叫至900萬元。目前叫價最低為一個低層單位，實用面積517方呎，連租約叫價670萬元，同類單位年初叫價約600萬元，入場費半年升約12%。
兩房望內園 內櫳翻新
記者直擊一個鎖匙盤，為38座中層G室，實用面積517方呎，屬兩房間隔，望內園景，業主曾將單位放租，每月收租約1.75萬元，花數萬元翻新天花地板及牆身，鑽石廳設計，廚房及廁所尚算新淨，其中一個睡房留有衣櫃。目前叫價800萬元，原業主早於2006年以190萬元買入，若以叫價沽出，料賺約610萬元。