【本報訊】除了劣質貨鬥癲價外，超級凶宅亦反價。1998年發生轟動全港的九龍灣德福花園「五屍命案」凶宅，約10個月以來首度加價，凶宅自2012年放盤至今，累積加幅近九成，雖然仍未沽出，但業主明顯不憂賣，現時租金回報高達13%。
月收租1.18萬
該五屍凶宅為德福花園C座5樓1室單位，實用面積556方呎，市場放盤已逾六年。該凶宅叫價隨市場水漲船高，早於2012年放盤時，叫價238萬元，至2014年已加價至400萬元，至去年9月，再加價至430萬元。消息指，該凶宅近日再度加價20萬至450萬元，六年來累積加幅近九成，呎價8,094元，但仍較市價逾830萬元低約46%，即接近市價一半放售。
土地註冊處資料顯示，五屍凶宅現由悅運發展有限公司持有，公司董事為忠誠拍賣行副主席鄭永銘及股東梁頌輝等人，2007年以111萬元買入。據知，單位現連租約放售，凶宅每月收租1.18萬元。
鴨脷洲公屋利東邨東平樓高層13室，實用面積490方呎，以395萬元於居屋第二市場沽出，呎價8,061元，成交價創屋苑居二新高。