【本報訊】市區蟹貨大坑上林再錄成交，一個4房單位6年前買入，持貨至今僅升1%，賬面微利46萬元，但若扣除雜費及佣金，明賺暗蝕。
貝沙灣相連戶售1.4億
市場消息，上林2座高層B室，實用面積1,170方呎，4房雙套間隔，望山景，以3,720萬元易手，呎價31,795元。原業主2012年9月以3,674萬元買入單位，持貨6年，賬面獲利46萬元，樓價升值僅1%，若計及釐印費及佣金等開支，連使費料蝕近150萬元。土地註冊處資料顯示，原業主當年以內地人身份購入物業，其登記地址為青島市一個單位，持中國身份證。
薄扶林貝沙灣錄相連戶大額成交，屋苑第6期8A座19樓A及B室，實用面積分別約1,752方呎及1,741方呎，成交價分別為6,930萬元及7,300萬元，呎價分別為39,555元及41,930元，涉資共約1.423億元。
中銀及匯豐對上述兩個單位估價分別共約1.283億元及1.228億元，成交價較估價高出約10%至14%。