【本報訊】資深投資者林一鳴形容現時本港車位價格「有少少瘋狂」，更強調車位價格已升至高位，不宜投資！
指已升至高位
林一鳴表示，近期車位屢有歷史新高成交，價格已屬瘋狂，更指現時車位售價普遍都要300萬至500萬元，已經等於一個上車盤的小型單位。」他相信是因為供求問題，加上住宅樓價癲升，令到車位售價亦急升。
對於投資車位的心得，林一鳴分享道，宜留意計劃投資的車位所屬區份的供應，住宅及車位比例以1比5或以上最理想，此外該區的居民屬於中產或以上，較富有一群，並以家庭戶為主就最好，因為對車的需求都會較大；此外車位租金回報如果高至3厘或以上就最理想。
雖然現時住宅及車位售價都節節上升，惟林一鳴認為並非好的投資選擇，尤其是住宅，因為受15%辣稅影響，令投資成本大增；至於車位雖不受辣稅影響，但價格已經升至高位，加上租金回報不高，故投資價值同樣不高，但仍預料下半年車位價錢仍有5%內的升幅。