【本報訊】樓市瘋狂，慈母也沽貨離場，兒子置業夢泡湯。中原黃惠霞稱，深水埗海柏匯剛錄首宗二手成交，為極高層A室，實用204方呎，開放式間隔，剛以463萬元沽出，呎價逾2.2萬元。賣方為慈母劉小姐，兩年前以303.66萬元買入單位，預備兒子新婚之用，並斥資逾百萬元付首期，惟劉轉而投資親戚於東南亞的商舖項目，不惜支付辣稅賣樓，料扣除10%SSD外，賺約113萬元。
綠悠軒首升破900萬
二手市場跳價升。中原藍浩然表示，粉嶺綠悠軒剛錄得一宗超高價成交，位於7座頂層E室三房戶，實用722方呎，屬屋苑最大戶型，罕有放盤，業主上周五早上放盤，叫價938萬元，高市價逾一成。同日吸引三組客睇樓，三組客睇完齊還價，其中一名換樓客知悉有競爭對手後，直接以業主叫價買入，即晚零議價成交，呎價12,992元，為屋苑歷來首宗樓價突破900萬元成交，1年貴近兩成。是次易手單位上月曾以800萬元轉手，據講屬內部交易。
凶宅同層戶也獲承接。消息指，沙田第一城51座高層兩房戶剛售510萬元，呎價近1.8萬元。據知同層有凶宅，是次造價賣平約一成。
祥益黃慶德稱，屯門大興花園1期4座高層C室三房戶，實用515方呎，剛售640萬元，樓價創屋苑新高。祥益黃文樂稱，同區海麗花園2座高層F室售548萬元，呎價13,301元創屋苑新高。