【本報訊】樓價高處未算高，其中沙田上車盤河畔花園樓價一破再破，日前呎價升穿2萬後，近日再創新高直逼2.1萬元！此外，大角嘴受新盤開賣帶動，區內二手創新高，維港灣兩房單位首達千萬元大關。
天晉再錄新高成交
美聯物業翁凱傑表示，河畔花園D座中層3室，實用面積242方呎，以505萬元成交，實用呎價20,868元，料呎價貴絕沙田河畔區，成交價更是屋苑首破「5球」。據了解，原業主於2014年以330萬元購入單位，持貨3年多，賬面獲利175萬元，期內升值53%。
將軍澳天晉IIIB再錄新高成交。美聯林志堅指，1A座30樓D室，實用面積355方呎，一房間隔，剛以733萬元沽出，成交價創屋苑同類新高，呎價20,648元。據悉，原業主於2014年12月以541.5萬元一手價買入，持貨3年，賬面獲利191.5萬元，期內升值35.4%。
中原陳輝麟稱，青衣灝景灣錄得一宗兩房戶雙破頂成交，單位為11座低層B室，實用面積499方呎，以955萬元沽出，實用呎價19,138元，呎價及銀碼均創同類型單位新高。據了解，原業主2014年底以639萬元買入，持貨3年多，賬面獲利316萬元，期內升值49.5%。