【本報訊】政府研究一手樓空置稅已近尾聲，地產建設商會執行主席梁志堅表示，政府高估了空置單位數目，他認為只有3,000至4,000伙，低於政府估算逾半；又指羊毛出自羊身上，發展商或提高單位售價，將成本轉嫁市民。
梁志堅：商家有對策
梁志堅接受電視媒體節目訪問時表示，根據政府理解，單位取得入伙紙後一段時間仍未售出即屬空置，而截至今年3月底，已落成但未售出的一手貨尾約有9,000伙。他指單位取得入伙紙後，距離交樓仍需時半年至一年，當中經過裝修、取得滿意紙等過程，故認為現時真正空置的單位僅3,000至4,000伙。
梁表示，空置率多年來都維持在3.7%，認為是一個低的比率，不明白政府為何忽然要推空置稅，「好似失業率咁，如果2%至3%就當係冇失業」。他又稱不是所有單位都可以在短時間內推售，以豪宅盤為例，一年內最多能售出1至2個，故他會與旗下會員商討，並向政府反映。
他更指「政府有政策，商家亦會有對策」，羊毛出自羊身上，發展商可能會提高售價，最終將成本轉嫁市民，故認為政府須審慎考慮，避免重現當年「加辣」令樓價飆升的局面。
此外，政府早前展開為期5個月的土地大辯論，就18個土地供應選項諮詢公眾。他認為最快最有效的方式為發展「棕地」、「公私營發展農地」及「填海」，但無就此解釋。