【直擊】昨下午5時許，記者直擊千萬居屋王屋苑一帶環境，發現屋苑對面保安道有一整排車房，可能會造成噪音問題。另附近有不少民生店舖，例如洗衣舖、茶餐廳、診所等。
屋苑鄰近車房
一個不願上鏡、於附近車房工作20多年的王太表示，屋苑最初予政府公務員認購，故有不少上流人士出入，當年一手叫價約100萬元。當年屋苑入伙時，曾有不少業主反對對面街經營車房，認為影響市容，甚至曾於車房門口劃出雙黃線阻車輛停泊，生意一度大受打擊。惟其後附近明愛醫院要求取消雙黃線，車房生意才回復過來。本報記者曾試圖直擊單位戶主但遭保安阻止。
王太指，現時屋苑已更換管理公司，管理上沒以前嚴格。她亦留意到近年經常有搬運工人進出，估計屋苑當年一手業主不少已賣樓套現。樂年花園典雅的啡紅色外牆、幽靜的園林平台，令不少人誤以為是私人屋苑。屋苑大部份單位實用率達九成，吸引用家。
其中一名年約80歲的樂年花園業主周婆婆表示，居住居苑已廿多年，當年以約80萬元一手購入一個三房單位，現時家中共3人同住。婆婆得知屋苑有千萬居屋王誕生，驚嘆「哎喲！太犀利喇！」直言樓價升得太誇張，相信打工仔難買樓。
問及屋苑升值如此誇張，有否打算賣樓，她稱「住得好地地，唔會呀，我年紀又大，一嚟又冇本事再買，住落過得去咪算數囉」。
業主及街坊心聲
業主周婆婆
「住樂年廿幾年，當年80萬買三房。千萬居屋太犀利喇，打工仔買唔到。」
街坊陳先生
「梗係唔值啦！有錢唔會買。但有乜嘢法子，啲樓起唔夠，個個爭住買。」