【周末專題】樓市升不停，豪宅市場亦受帶動，有隱形富豪將一伙極罕有的三層複式大宅連4個車位放售，喪嗌1億元。業主於90年代購入葵涌半山海峰花園原則的頂樓複式，其後在2004年買入樓下單位打通成巨型「皇宮」，實用面積3,444方呎，以叫價成交的話，呎價達2.9萬元。
記者：陳寶恩
攝影：晉平安
海峰花園位於葵涌華景山路上的半山地段，是次介紹的單位位於1座頂層的巨無霸三連複式B單位，其中下層入門不設玄關，直達小客廳，設有長走廊連貫4間睡房及2個廁所，同層亦有儲物房連工人房。沿樓梯直上，中層有3個客飯大廳，巨型大廳超過40呎長，近16呎闊，窗戶設落地大玻璃，無死角飽覽維港景色。東面最遠可以望到鯉魚門一帶，西面最遠則望到屯門。大廳外連大平台，擺放石造藝術品作裝飾。
面積3,444呎 飽覽海景
主人房位於大宅最頂層，業主將3個房間打通成一個巨型主人套房，分別設睡床區、書房區及衣帽間連廁所。房內放有一張KING SIZE大床，旁邊一樣設有落地大玻璃窗，與中層大廳一樣盡享無阻擋海景，另一邊為書房區，亦有隱藏櫃門放置貴重個人物品。衣帽間空間闊落，統一使用淡啡色木衣櫃。房內浴室更設有按摩浴池，可見業主非常識嘆。同層亦有一個大平台，向華景山莊一帶，兩個大平台面積合共2,393方呎。
土地註冊處資料顯示，業主於1996年先購入樓上兩層原則複式戶，連3個車位買入價2,300萬元，其後因為家庭成員增多，於2004年再以868萬元購入樓下一層單位（連1個車位），打通成實用面積3,444方呎的三層複式單位，買入價共3,168萬元。業主於半個月前於市場放盤索價1億元，如果按叫價售出，賬面升值6,832萬元。
450萬翻新 內櫳新淨
大屋由業主以公司名義持有，業主兩夫婦多年與家人於大屋居住，成員相繼購入同屋苑其他單位，包括同座高層A單位。
據知情人士所指，業主雖然於本港持有多個物業，但特別愛錫這間大屋。業主一家2年前已經搬離大屋，遷往九龍區居住，一遷出就為大屋進行大翻新，歷時一年才完成，工程費用共450萬元。
惟其後業主並不打算放盤，亦沒有將單位出租。單位雖已丟空兩年，但內櫳新淨，業主吩咐秘書一周一次往大屋開冷氣，確保大屋冷氣系統正常運作。由於大屋相當巨型，秘書笑言近日氣溫高達34度，要開行冷氣至少20分鐘才會感到涼意，另會指派工人每隔兩周清潔大屋。水電師傅亦每個月作屋內檢查，確保電力、供水正常運作。
