【本報訊】發展商囤貨情況越趨嚴重，財政司司長陳茂波日前指運房局有關空置稅的研究結果快將公佈。有報道指當局最後決定，採一刀切方式執行適用於所有空置新盤，其中手持逾3,000伙貨尾的「囤貨王」新地（016）影響最大。
就算樓市再好，發展商一直都惜售，慢慢就囤了近萬伙單位，終逼得政府出手。運房局顯示，截至今年3月31日，已落成但未售出的一手貨尾約有9,000伙，較過去幾年維持在4,000至6,000伙，增加約五成至1.3倍。
研推反避稅防左手交右手
有報道指，當局經研究後，擬以一刀切執行，即所有空置新盤均適用，並打算以差餉機制徵收，即落成後一段年期仍未出售的一手樓，要繳交以倍計的差餉；同時考慮推反避稅，以防止發展商將單位「左手交右手」避稅，如要求發展商以市值價錢賣出或租出單位。
中原地產研究部數據，今年首季新盤貨尾量上升至11,372個，其中五大發展商的貨尾合共8,005伙，佔約七成。其中貨尾單位最多為新地3,118伙、其次會德豐（020）約2,121伙及恒地（012）1,713伙，新世界（017）緊隨其後，手持691伙貨尾，最少的則為長實（1113）362伙。
據了解，就新地而言，南昌站匯璽及元朗Grand Yoho，兩盤約1,000伙可出售貨尾，而北角海璇至今只賣出21伙，項目總數為355伙。本報曾聯絡新地副董事總經理雷霆未獲回覆。
地產建設商會執委會主席梁志堅早前表示，空置稅存在不少問題，推出前應審慎考慮。短期會開會收集意見，及後向政府反映，昨亦未成功與梁取得聯絡作最新回應。